ESTRUTURA
Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
Paredes exteriores
Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.
Pavimentos
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
Cobertura
Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza.
CLIMATIZAÇÃO
Sistema climatizaçao
Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.
Águas Quentes Sanitárias
A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Sancas
Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.
Ventilação
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
Instalações
Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;
Video
Vídeo porteiro a cores;
Painéis fotovoltaicos
Painéis fotovoltaicos na cobertura.
Elevador
Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.
Caixilharia
Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.
Iluminação
C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;
Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.
SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
TERRAÇOS E VARANDAS
Pavimentos
Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).
Tetos
Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.
Guardas
Guardas metálicas.
HALL COMUNS
Pavimentos
Pavimento cerâmico;
Rodapé cerâmico.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado.
Paredes
Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.
HALL ENTRADA | SALAS
Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.
Paredes
Paredes estucadas e pintadas.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado.
Rodapés
Rodapé em MDF lacado.
Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).
COZINHAS
Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.
Rodapés
Rodapé em MDF hidrófugo lacado.
Armários
Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.
Bancadas
Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.
Equipamentos
Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos
Pavimento cerâmico retificado.
Paredes
Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.
Bancadas e Armários
Bancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.
Equipamento
Loiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.
QUARTOS
Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.
Paredes
Paredes estucadas e pintadas.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado.
Rodapés
Rodapé em MDF lacado.
Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).
ESTACIONAMENTO E ARRUMOS
Pavimentos
Pavimento em betão afagado.
Paredes
Paredes em betão ou bloco de betão à vista.
Tetos
Teto em betão aparente.
Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.